Ebenerdiges Apartment in einem historischen Gebäude im Zentrum von Montevideo

Beeindruckende, ebenerdige Wohnung in einem emblematischen Gebäude im französischen Stil von außergewöhnlichem historischem Wert, das 1950 von dem Architekten Faget im Herzen von Montevideo erbaut wurde. Ein einzigartiges Anwesen in seiner Klasse aufgrund der ausgezeichneten Baumaterialien und Oberflächen und der Geräumigkeit der einzelnen Zimmer. Dieses historische Gebäude im Zentrum von Montevideo verfügt über sechs Balkone mit französischen Gitterrosten, die sich auf einer Länge von 22 bzw. 33 Metern über die beiden Straßen verteilen, an denen das Gebäude liegt. Die Immobilie wurde 2018 sorgfältig renoviert. Dabei wurden sowohl die elektrische und sanitäre Infrastruktur als auch die Oberflächen und die Ausstattung auf den modernsten und höchsten Qualitätsstandard des Marktes gebracht. Das Gebäude verfügt über eine einzige Einheit pro Etage mit insgesamt nur vier Wohnungen, die alle Vollgeschosse sind. Dieses besondere Apartment verfügt über eine Innenfläche von 504 m2 und eine sehr große Fläche von fast 200 m2 an Terrassen und Balkonen, was es einzigartig macht. Die vier Meter hohen Decken sorgen für Geräumigkeit, Erhabenheit und Eleganz. Am Zugang zur Etage, in der sich die Wohnung befindet, gibt es einen privaten Treppenabsatz, der zum Haupteingang der Wohnung führt. Der Sozialbereich besteht aus einer großen Halle, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Bibliothek oder einem Heimkino, einem Kleiderständer und zwei Gäste-WCs. Der Schlafbereich besteht aus zwei verschiedenen Teilen: Der Hauptteil besteht aus 2/3 Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Bad, ausgestattet mit komplett renovierten Badezimmern mit Doppeldusche und Doppelwaschbecken, und einem dritten Schlafzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, aber leicht wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Der zweite Schlafbereich besteht aus einem unabhängigen Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dieser Bereich kann je nach Bedarf entweder als Personalbereich oder als Familienzimmer genutzt werden. Der Küchenbereich besteht aus mehreren Räumen mit renovierten, raumhohen Fenstern, die einen der Innenhöfe des Apartments überblicken. Es ist mit zwei Herden (Gas und Ceranfeld), einem Weinkeller, einem hellen und geräumigen Esszimmer und einem Nebenraum zum Esszimmer oder einer großen Speisekammer mit direkter Verbindung zum Esszimmer ausgestattet. Die folgenden Einrichtungen und Leistungen sind verfügbar: – Elektrische Klimaanlagen (Wärme/Kälte) mit hocheffizienten Geräten (Inverter) in allen Zimmern. – Warmwasserversorgung über Gasboiler. – Funktionelle Musik in allen Zimmern mit Hi-Fi-Anlage. – Elektromotor für alle Jalousien. – Komplettes Sicherheitssystem bestehend aus einer Alarmanlage und 20 Videoüberwachungskameras. – Haupt- und Personaltüren mit elektronischen Schlössern. – Zwei feste Parkplätze innerhalb des Gebäudes. – Großer Abstellraum zur alleinigen Nutzung der Wohnung. – Sehr große Sonnenterrasse zur gemeinsamen Nutzung auf der obersten Ebene des Gebäudes, ausgestattet mit einem elektrischen Grill und Gartenmöbeln. – Gegensprechanlage mit Kamera. – In der Wohnung verfügbare Dienstleistungen: Kabelfernsehen, Satellitenfernsehen, dediziertes Internet und UTE-Doppelfahrplantarif, der bei Interesse fortgesetzt werden kann.